全美不動產協會(NAR)29日宣布,2024年5月簽署待過戶成屋販售指數(Pending Ho免費 老虎機me Sales Index;2024=100)自4月的1150下滑37%至1108;與2024年同期(1110)比擬下滑02%、為2024年8月以來首度顯露年減。簽署待過戶成屋販售指數被視為美國房市領先指標,從簽署到正式交屋一般有1-2個月的運彩 中職總冠軍時間落差。
NAR先前公布的統計數據顯示,2024年5月全美成屋房價中位數為239,700美元、逾越2024年6月的23百家樂註冊連結6,300美元創下古史新高,較2024年5月上揚47%、持續第51個月展示年增。
美國國家修築開闢業協會(NAHB)首席經濟學家Robert Dietz 6月17日指出,建商目前仍連續面對地盤贏得不易以及修築勞工短缺等疑問。
NAR首席經濟學家Larence Yun 29日指出,自2024年6月以來待售成屋每個月皆展示年減,導致房價漲幅連續逾越通膨以及薪資增幅。截至2024年5月底待售成屋報215萬棟、較上年同期短少57%。
依據在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供的數據顯示,2024年5月份30年期傳統固定房貸利率平均自4月的361%降至360%、創2024年5月(354%)以來新低。2024年30年期傳統固定房貸利率平均為385%。
美國5月新屋開工年率月減03%至1164萬戶、創本年3月以來新低;年增幅達95%。美國東北部衰退幅度最大,月減333%。與2024年5月份比擬東北部衰退幅度同樣居首、年減427%,創20年8月以來第三大跌幅。
5月營建允許年減101%、創2024年3月以來最大壓縮幅度。美國東北部營建允許年減671%、創已往10年來第二大單月跌幅,僅次於20年6月的794%。
聯準會(FED)主席葉倫(Janet Yellen)3月29日在紐約經濟俱樂部刊登演說時指出,成家速度跟不上人口增速老虎機遊戲平台是美國經濟面對的逆風之一。葉倫6月15日在聯邦公然市場操縱委員會(FOMC)利率會議會後記者會上表明,包含有低迷成家速度在內等逆風可能還會陰礙美國經濟一段時間。
美國5月花費者物價指數(CPI)項目當中的住房費用年增34%、創2024年9月以來最大升幅。