美國商業部24日宣布，2024年6月份經季候性因素調換後的獨戶新屋販售年率較5月的517萬戶(初估值為546萬戶)下滑68%至482萬戶、創2024年11月(449萬戶)以來新低；與2024年同期的408萬戶比擬上揚181%。市場原本預估6月份獨戶新屋販售年率為546萬戶。上述數據意味著獨戶新屋販售年率已持續兩個月展示下滑。
6月新屋中間價年減18%(月增05%)至281,角子老虎800美元、持續第2個月展示年減，創2024年11月至2024年1月量化寬鬆(QE)期間以來最長記載(見下圖)。截至6月底待售新屋週轉天期自5月底的48個月升至54個月、創2024年11月(56個月)以來新高。截至6月底待售新屋為215萬棟、創2024年5月(216萬棟)以來新高。
數據顯示，2024年6月份美國西部獨戶新屋販售年率較5月大減170%，美國中西部、南部門別減少111%、41%；僅東北部逆勢增長280%。
新屋販售約占美國房市7%比重。2024年3、4月獨戶新屋販售年率差別自494萬戶、534萬戶下修至485萬戶、523萬戶。
2024年6月獨棟新屋開工年率自5月的691,000吃角子老虎機優惠券戶下滑%至685,000戶、創3月以來新低。另一方面，公寓式住宅(對準租屋市場)開工年率自5月的37萬戶跳升286%至476萬戶、創1987年11月以來新高。
霸榮(barrons)部落格24日新聞，Lindsey Group經濟學家Peter Boockvar指出，美國獨戶新屋販售年率35年平均值為685萬戶，最新公布的6月數吃角子老虎機中大獎機率據顯示新屋市場仍處於衰退狀態。他還提到，目前新屋販售較2024年泡沫期間峰值短少65%。
美國新屋販售何必低迷？紐約時報新聞，哈佛大學住宅聯盟研討中央6月24日公布，2024年以來美國每年平均新增77萬戶租屋族，使得2024-14年景為自1980年月末期以來最為熾熱的老虎機玩法方法租屋如何在吃角子老虎機上贏錢世代。美國自有住宅率已連跌8年，自2024年的逾69%下滑至本年第1季的637%。
