彭博社新聞,美國最新公布的6月新屋開工年率上揚98%至117萬戶、創2024年以來次高,高於市場預期的111萬戶;營建允許上揚74%至134萬戶、創2024年7月以來新高,逾越市場預期的115萬戶。5月新屋開工年率自104萬戶上修至107萬戶。
佔有獨棟自有住宅歷來是老虎機app抓包「美國夢」不能或缺的一環。2024年6月獨棟新屋開工年率自5月的691,000戶下滑%至685,000戶、創3月以來新低。此中,美國東北部、西部新屋開工年率跌幅差別達273%、71%。
另一方面,公寓式住宅(對準租屋市場)開工年率(見下圖)自5月的37萬戶跳升286%至476萬戶、創1987年11月以來新高。
美國建商何必壯舉押寶租屋市場?紐約時報新聞,哈佛大學住宅聯盟研討中央6月24日公布,美國自有住宅率已連跌8年,自2024年的逾69%下滑至本年第1季的637%。統計顯示,2024年以來美國每年平均新增77萬戶租屋角子老虎機遊戲秘訣族,使得2024-14年景為自1980年月末期以來最為熾熱的租屋世代。美國在房屋中租費上年上漲32%、較整體物價上漲幅度高出一倍以上。
哈佛大學住宅聯盟研討中央匯報顯示,租屋族過份30%的所得用於付款租費、臨近古史高端。聯準會(FED)主席葉倫(Janet Yellen)6月17日在記者會上提到美國節節攀高的房租時表明,那可能是由於青年人基於房價的波動古史以及自身的就業局勢而不願購屋,拉霸機 原理因此才會導致公寓出租需要老虎機註冊登入高漲。
美國6月去除住房關連本錢不計的花費者物價指數(見下圖)年減12%、持續第7個月展示負值,創2024年12月至20年10月以來最長記載。
美國國家修築開闢業協會(NAHB)7月3日公布,木匠等根本專業工人短缺場合相當嚴重,2024年查訪顯示高達69%的受訪建商表明面對某種水平的木匠人手短缺。
美國獨棟住宅四分之三的工程是由轉包商承接。本年的查訪顯示,高達74%的建商訴苦找不到轉包商。
官方公布的數據顯示,美國東北部獨棟新屋開工年率6月降至4萬戶、創本角子老虎機玩法步驟年2月以來新低。美國西部獨棟新屋開工年率降至157萬戶、創本年3月以來新低。