全美不動產協會(NAR)20日宣布,2024年3月成屋販售年率(經季候性因素調換後)較2月的507萬戶(下修值)大漲51%至533萬戶(見圖;圖片起源:FRED)、創2024年1月(547萬戶)以來新高,優於市場預期的530萬戶;年增率自2月的20%下跌至1百家樂必勝公式表5%、創2024年11月(-36%)以來新低。
美國成屋販售數據佔整體房市90%的成交比重,與家具、家電等耐久財販售具有高度關聯性。NAR統計顯示,3月全美成屋房價中位數(未經季候性因素調換)為222,700美元、創2024年12月以來新高,較2024年同期上揚57線上百家樂玩法%、持續第49個月展示年增。作為比較,美國3月花費者物價指數(CPI)項目當中的住房費用年增32%。美國3月民間整體時薪平均年增幅持平(持續第2個月)於23%、平2024年8月以來最低增速。
3月首購族比重報30%、與2024年2月以及2024百家樂 預測程式 app年3月雷同。2024年首購族佔美國成屋販售比重為30%,高於2024、2024年的29%。全體現金成交比重持平於25%、高於1年前的24%。
依據在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供的數據顯示,3月份30年期傳統固定房貸利率平均自2月的366%(創2024年4月以來新低)升至369%,為持續第8個月低於40%。2024年30年期傳統固定房貸利率平均為385%。
截至3月底待售成屋數目較2月提升59%至198萬戶、持續第3個月展示擴增,僅較2024年同期短少15%;以當前販售速度算計週轉天期為45個月、創2024年11月以來新高,高於2月的44個月。
美國3月新屋開工年率下滑88%至1089萬戶、創2024年10月(1071萬戶)以來新低;跌幅創2024年10月以來新高、近4個月以來第3度展示月減。
3月營建允許下滑77%至1086萬戶、創2024年3月(1038萬戶)以來新低,遠不如市場預期的1200萬戶;跌幅創202百家樂密技4年7月以來新高。營建允許已持續第4個月沒有展示正發展(2024年1月為持平)、創2024年7月至20年1月以來最長低迷記載。