中國房地產價錢近期固然連續漲高，但多餘的在房屋中卻才消化了三分之一，高盛建議投資人還是先減碼大陸房地產類股為妙。
CNBC 3日新聞，高盛刊登研討匯報指出，大陸房地產類股已往一年來的漲幅已經比MSCI中國指數高出14個百分點，如今漲勢有偏高之嫌，因此該證券決擇把投資評等從「加碼」調降至「中性權值」。
高盛也憂慮，執政機構對房市的支持或將減少，由於一、二百家樂 機械 手臂線都會已往一年房價飛漲，已促使部門場所執政機構推出房市降溫的舉措。
依據中國房地產指數體制(China Real Estate Index System，簡稱CREIS)，大陸100個都會4月房價平均年增9%、延續3月年增74%的態勢，而規模最大的10個都會(包含有上海與深圳)裡，4月房價更年增了144%之多。
但是，從CREIS的數據來看，高盛估算大陸僅消化約三分之一的多餘在房屋中，一線、二線和三線都會的在房屋中庫存歐博 百家樂 ptt天數量前還有8-10個月，之前的高峰則有19-23個月。CREIS的資料也顯示，目前待售住宅僅占還在建造的住宅供應量的26%。高盛指出，在房屋中庫存依舊極度百家樂 密技多，尤其是在外圍都會以及商務大樓和辦公室，估算大陸恐怕得花百家樂遊戲網站十年才幹消化多餘供應。
太平洋投資控制公司(PIMCO)投資組合經理人Luke Spajic之前曾經警告，受到四大經濟逆風的陰礙，中國今(2024)年的官方GDP發展率可能僅會剩餘55-65%。
CNBC 4月8日新聞，Spajic提出的中國四大經濟逆風差別為債務槓桿創建的發展功效漸減、逾期放款(non-performing loans，簡稱NPL)日增、房地產市場降溫以及股票市場的不確認因素。
Spajic指出，房地產投資會連續連累發展，即便本年房價應當會略為上升。他以為，房地產最近內不太可能成為經濟發展的重要動能。
