溫哥華房市在線博彩行業的未來在中國投機客的炒作下一發不能整理、房價已暴增至全國的兩倍之多,加拿大卑詩省為遏阻房價飛漲,決擇對外國人開徵15%的房地產買賣附加稅,而重稅一祭出馬上就收效,外國人在溫哥華的置產金額8月崩盤、一語氣大減96%。
Zero Hedge 24日新聞,加拿大卑詩省財務廳22日公布的數據顯示,隸屬於卑詩省的溫哥華在8月售出的65億加幣房產中,外國人的佔比僅剩07%,比七週前的165%狂減96%。把時間拉長,可以看到外國人在附加稅開徵前的七週內,壯舉購入23億加幣的房產,稅負開徵後四週,購入總額馬上驟降至5,000萬加幣以下。
卑詩省是在6hy娛樂城出金次數月10日開端查驗購屋者是否為加拿大公民、或具備永久居留權,抑或是為了避稅之用(多數都是)。
在外國人置產附加稅開徵前,溫哥華的房價已是全國均價(473,105加幣)的近兩倍,如今泡沫遭重稅戳破,8月房價較前月驟降17%、年減率也有06%,均價來臨147萬加幣,只花了短短幾週,就把一年的漲幅全吐回。
但是,中國大陸透過銀行放款、為市場挹注了數兆美元資本,急於尋找置產標的的中國炒家,肯定不會善罷干休,這波在房屋中炒作潮,已有轉向多倫多等加國其他都會的眉目。
Star 9月14日新聞,7月時期,多倫多售價高於100萬加幣的獨戶住宅販售量年增83%至3,026棟。不光如此,依據Sotheby`s International Realty執行長B娛樂城 體驗金rad Henderson的說法,多倫多售價在400萬加幣以上的豪宅,7、8月份販售量差別年增74%、58%。與此同時,蒙特婁、卡加利等城的房市也在蠢蠢欲動。
ZeroHedge曾於8月18日引述Global Nes新聞,本月初起,加國卑詩省對外資課徵15%的房地產買賣稅,壓制房市炒作。隸屬於卑詩省的溫哥華房市急凍,價錢重挫、成交量也急驟萎縮。MLS數據顯示,八月上半,西溫哥華地域僅有三件房產成交,和上年同期的52件比擬,娛樂城博彩玩法心得暴跌94%(線圖見此)。溫哥華其他地域也有相似場合。
加拿大房產買賣商Zolo表明,溫哥華城市區房價顯露大改正,目前平均房價為110萬美元(線圖見此),比已往28天的平均值低了207%;和已往三個月i88娛樂城遊戲推薦平均值比擬,重挫245%。Eilers說,要是泡沫真的決裂,價錢跌幅能夠不但於此,1980年月的房市崩盤,房價在一年內慘跌40~60%,六年後房價才回到崩盤前水準。其時200萬美元的屋子,五個月間跌到只剩80萬美元。Zolo執行長說,外資炒作潮已經休止,加國內地投資採取張望立場,房市陷入冬季。