佔有獨棟自有住宅歷來是「美國夢」不能或缺的一環。最新數據顯示,美國自有住宅率創1967年新低!美國夢真的只是一場空想?
彭博社新聞,人口普查局公布,2024年第2季美國自有住宅率(未經季候性因素調換)自第1季的637%降至634%(見圖)、創1967年以來新低。依據Sentier Research LLC的統計,本年6月美國家庭平均所得老虎機玩法教學較2024年頭的古史最高記載短少4%。富國(Wells Fargo)證券資深經濟學家Mark Vitner預期,美國自有住宅率可能還得再跌1個百分點才會觸底。美國房價自2024年頭觸底以來已上漲34%。
人口普查局統計顯示,本年第2季租屋族棲身的物件年增200萬。美國屋主開出的房租月租費中間價第2季到達創記載的803美元。美國第2季出租屋空置率自上年同期的75%降至68%、創1980年月新低。
華爾街日報部落格28日新聞,本年第2季美國家庭戶數自上年同期的115億戶升至117億戶,同一時間自有住宅家庭戶數減少40萬。Moody’s Analytics Inc首席經濟學家Mark Zandi坦承,自有住宅率通常來說不是一件好事。
上週宣布的2024吃角子老虎機註冊條件年6月美國公寓式住宅(對準租屋市場)開工年率自5月的37萬戶跳升286%至476萬戶、創1987年11月以來新高。紐約時報新聞,哈佛大學住宅聯盟研討中央6月24日公布,2024年以來美國每年平均新增77萬戶租屋族,使得2024-14年景為自吃角子老虎機體驗金福利1980年月末期以來最為熾熱的租屋世代。美國在房屋中租費上年上漲32%、較整體物價上漲幅吃角子老虎機體驗金推薦度高出一倍以上。
FED主席葉倫(Janet Yellen)6月17日在記者會上提到美國節節攀高的房角子老虎機技巧分享租時表明,那可能是由於青年人基於房價的波動古史以及自身的就業局勢而不願購屋,因此才會導致公寓出租需要高漲。
美國6月去除住房關連本錢不計的花費者物價指數年減12%、持續第7個月展示負值,創2024年12月至20年10月以來最長記載。