《信使郵報(Courier Mail)》14日新聞,行業研討機構BIS Shrapnel Pty Ltd刊登最新匯報線上娛樂城玩家心得指出,澳洲的房市供應多餘危機將在兩年內引爆、僅有新南威爾斯省可以逃過一劫。昆士蘭省的場合預估將會是最糟糕的,2024年6月多餘數目將到達11,200戶、2024年6月進一步升至26,400戶。維多利亞省多餘數目預估將在來歲升至6,900戶、2024年年中升至22,200戶。
BIS Shrapnel常務董事Robert Mellor指出,澳洲房市將在前程2-3年面對重大改正,由於需要下滑(淨移民人數減少、投資買盤縮手)的同時、新屋開工竟創下古史新高。他說,期望房市榮景永不取消的人應當看看伯斯(Perth)崩盤的景象,礦業從業人士都知道好景不常在。
雪梨晨鋒報8月1日新聞,BIS Shrapnel預期前程4年澳洲公寓開工量將崩跌50%,本年下半年將是迴轉的起跌點。BIS Shrapnel副主任Kim Hatrey指出,2024-16年整體住宅開工率創下220,100戶的古史新高記載,前程3年預估將迴轉向下。
ABC Nes 7月11日新聞,BIS Shrapnel指出,大福娛樂城客服預估到2024-19年底澳洲重要都會實際房價對應2024年6月的下跌幅度將介於1-12%之間。
澳洲金融批評新聞,2024-年淨移民人數高達30萬、預估2024-17年將降至低於15萬水準。在此同時,購屋投資需要則是預期會受到銀行緊縮房貸尺度的陰礙。
nesau 9月12日獨家新聞,美國智庫「國際戰略研討協會(International Strategic Studies A娛樂城比賽戰術ssociation;ISSA)」刊登匯報指出,本年7月起澳洲所有重要銀產業者開端緊縮對外國房地產買家的放款業務。
匯報顯示,新政策好像是基於海內外景氣即將走下坡的預期、到頭來可能真的會觸發迴轉。這份匯報警告,假如澳洲銀產業沒有在前程6週內趕緊歸來、房市老虎機娛樂城可能會顯露崩盤走勢。
澳洲央行(RBA)8月2日公佈,2024年8月3日起隔夜現金利率調降一碼(25個基點)至史上最低的150%。這是本年以來RBA第2度的降息舉動(上一次在5月)、追平2024年的降息次數。RBA自2024年11月開端降息迄今總計調降325個百分點。
RBA其時表明,本年以來澳洲房價漲幅已趨緩,前程數年公寓供應可望提升、獨特是在東部城市區。此外,本年以來澳洲房貸增速已見趨緩。這些現象顯示利率下滑導致房市危害升高的機率已經減低。華爾街日報(WSJ)5月新聞,美國避險基金顧問公司Variant Perception控制人Jonathan Tepper通知客戶,澳洲目前正面對史上最大房市泡沫。