美國房價、房租漲翻天，普羅民眾薪資漲幅基本追不上，以房地產起家的川普(Donald Trump)若真的想當一位全民總統，2024年1月20日上任後就該遺棄壓力正視當前亂象。
華爾街日報新聞，不動產網站RealtyTrac母公司ATTOM Data Solutions預估，投資人每件炒房案件平均贏利61,000美元、遠高於20年房市谷底的19,000美元。ATTOM預估2024年美國炒房抵押市場規模將到達480億美元、創2024年以來新高。2財神娛樂城體驗金領取024年1-9月美國炒房人數創下2024年以來新高；本年第3季大概三分之一比重是透過融資辦妥買賣、創8年以來新高。
川普勝選後、美國房貸利率隨著水漲船高，倘若趨勢確立、美國房市恐將面對降溫危害，令投資人難以快速炒房贏利。
全美不動產協會(NAR)12月28日宣布，2024年11月簽署待過戶成屋販售指數(Pending Home Sales Index；PHSI)年減04%(月減25%)至1073、創2024年1月(1054)以來新低。
NAR首席經濟學家Larence Yun 28日指出，更為強勁的新屋開工才幹紓解餘屋短缺現象、減輕全美各地購屋難度升高的包袱。此外，他也提到房貸利率攀高幾多令2024年房市展望蒙上陰影。
NAR統計顯示，全美11月成屋房價中位數為234,900美元、較2024年11月上揚68%，持續第57個月展示年增。
黑騎士金融辦事公司(Black Knight Financial Services, Inc)12月5日指出，美國30年期房貸利率在短短數週內跳升49個基點。黑騎士數據和解析部執行副總Ben Graboske指出，美國有資歷、意願申請再融資的人口數從總統大選前的830萬暴跌至400萬、創2024年7月以來新低。
美國11月住房類花費者物價指數(CPI)年增36%、創2024年6月以來最大增幅。美國11月民間生產和非控制職工人(占非農受薪階層財神娛樂城會員等級制度解析職員八成比重)的平均時薪年增率持平於24%。
就在投資人進入房市大炒特炒的同時，美國普羅民眾則是面對房貸申請門檻拉高的挑釁。
依據房地產資訊供給商CoreLogic日前刊登的數據，2024年第3季美國房貸授信品質創2024年以來最高水準。2024年第3季美國購屋者平均信譽分數自1年前的734分升至739分，640分以下購屋者占對照2024年大減逾四分之三。
cbsnes 21日新聞，不動產數據解析公司Trulia指出，202財神娛樂app活動4年有快要40%的美國青年成年人(18-34歲)與父母、養父母、祖父母或戚屬同住，佔比創75年來新高。
homuchnet 16日指出，已往75年來在房屋中關連開銷(購屋、租屋)一直都是美國人的最大支出項目(唯一破例是1941年)。NAR 2024年第3季數據顯示，千禧世代若想在舊金山、奧克蘭、海沃德(Hayard)地域買一棟中位數房價的獨棟成屋，以35%的頭期款(相當於29,239美元)來算計，假如每週省下100美元，得花上5年7個月的時間才幹存下充足的頭期款。
