已開闢國家公債殖利率低迷、甚至轉負,高收益債殖利率平均殖利率也從2月的10%下滑至僅剩6%,這讓不動產投資信託(real estate investment trusts,簡稱REITs)成為投資人講leo娛樂城出金教學求固定收益的另類抉擇,上週吸金額衝至史上高。
華爾街日報16日新聞,研討機構EPFR Global最新統計顯示,9月第二週,追蹤REITs的ETF體現雖不良,但資本淨流入額卻多達29億美淘金娛樂城推薦元,逾越本年稍早創下的單週古史高(168億美元)。EPFR以為,部門買賣者可能是想逢低買進。
標普道瓊指數(SP Do Jones Indices)的季度調換已在上週五(9月16日)美股盤後生效。標普500各大類股的權重佔比,在途經近20年後將首度重調,REITs會正式從金融行業中分拆而出,指數的類股分類如今提升至11種,這也讓市場重點轉向REITs。
投資人預估的9月升息機率往降落,也使市場對殖利率的追逐加倍迫切。芝加哥買賣包你發娛樂城 推薦所集團(CME Group)的聯邦基金期貨數據顯示,投資人16日預估的9月升息機率僅剩餘12%、遠低於9日的24%。
不光如此,美銀美林資料顯示,高達83%的投資人預估,日本央行大老爺娛樂城評價文章(BOJ)、歐洲央行(ECB)將在前程12個月內把利率保持在負值。
摩根財產控制歐洲不動產研討部主管Joe Valente指出,只要利率繼續低迷、各國央行政策不變,REITs看來就會相當誘人。實在,最大癥結點在於,目前投資REITs的到底是歷久資本、抑或會在經濟有些改良時當即重返債市與股市,而Valente測度後者的可能性較高。
晨星(Morningstar, Inc)報價顯示,Vanguard不動產投資信託ETF (Vanguard REIT Index Fund,VNQUS)16日上漲005%、收8497美元,已往12個月的平均殖利率為327%。(見此)
另一檔REIT基金則是W P Carey Inc (代號WPCUS),16日下跌054%、收6430美元,殖利率為602%。(見此)
Preferred Apartment Communities Inc (代號APTSUS)16日勁揚349%、收1363美元leo娛樂城登入問題,殖利率為58%。(見此)