盡管我國電商增速顯露放緩，不過物流倉儲市場的需要卻依然強勁。
國家統計局日前公布的數據顯示，本年一季度實物商品網上零售額同比增速為21，低于上年同期134個百分點，另有網購用戶規模增速放緩并將在本年連續。與此同時，幾家重要的電商也揭露成交總額增速同比下滑，且部門電商公佈方案壓縮部門業務或者削減物流投入。
除了電商增速的放緩外，一些大型電商從租用倉庫退租并搬至自建倉庫也對物流倉儲市場產生了連續陰礙。據世邦魏理仕統計，2009年至今共有六家大型電商在內地獲取的物流用地可供建造的倉儲面積過份4000萬平方米。
世邦魏理仕發明，網上零售增速的降落使大型電商平臺租賃需運彩世足分析要顯露顯著的放緩眉目。在成都、重慶大樂透 大紅包、武漢和沈陽等二線都會，為減低運營本錢和提高運營效率，幾家大型電商已將部門運營從租賃倉庫遷移到自建倉庫，并對市場空置率帶來包袱。
同時我們也看到市場積極的一面，一些新的電商平臺正在消化可租倉庫面積，這些新電商平臺用心于細分商品市場，如在線生鮮、家居用品和汽車辦事等平臺，我們看到這些新租戶在成都、南京和天津都有擴大的需要。世大樂透 excel邦魏理仕中國區研討部擔當人謝晨通知中國商報，除了新興的電商平臺外，一些新興的行業如電動汽車目前也成為物流倉儲市場上活潑的需要產業。
世邦魏理仕預測，本年物流倉今彩539開獎號碼 即時 報導儲市場的新增供給將有所上升，且多位于華西、華東二線都會。世邦魏理仕以為，一線物流市場的需要將繼續維持強勁，由于倉庫可租面積和倉儲用地供給有限，金手套賠率本年這些市場倉庫租費預測將繼續有3-5的增幅。
據了解，目前貴陽、合肥、長沙等中西部地域相對較快的網上零售增速也吸收了電商前來布局，并動員這些都會成為新的區域物流樞紐。跟著新交通根基設施的建成，這些都會將有更多的物流倉儲供給。
在投資市場，中國巨大的人口和花費基數、制造業升級將繼續推進物流地產成為具有吸收力的歷久組織性投資時機。但中國優質倉庫供給有限，截至上年年底，總存量為5000萬平方米，僅為美國的12-13。世邦魏理仕2019年中國投資者意向查訪也顯示，物流財產是受訪者本年在中國第二大首選投資種別。
大型電商平臺為減低本錢和提高效率而強力成長智能倉庫和聰明物流，也將為物流部分的專業首創提供空間。（ 張濤）
